附件下载：房地产估价师职业资格全国统一检验纲领

考 试 大 纲 说 明

一、依据《国家职业资格目录》和《房地产估价师职业资格制度规定》《房地产估价师职业资格检验施止法子》，原检验纲领是属于准入类国家职业资格的房地产估价师职业资格全国统一检验纲领，由住房和城乡建立部会同作做资源部假制，中国房地产估价师取房地产经纪人学会会同中邦畿地估价师取地皮登记代办代理人协会编写，全国房地产估价师职业资格检验办公室公布。

二、原检验纲领是为了适应我国社会主义市场经济的须要，进步房地产估价专业人员的原色，丰裕阐扬其正在房地产市场、地皮市场以及经济社会展开中的做用，评估具有中国特涩的房地产估价、地皮估价人才，以社会主义市场经济真践为辅导，从我国房地产估价师应具备的根柢专业才华动身，并着眼取国际估价止业跟尾，次要考核加入房地产估价师职业资格全国统一检验的人员（以下称应考人员）能否具备相关估价专业知识构造、原色和才华。

三、原检验纲领规定了房地产估价师职业资格全国统一检验的《房地产制度法规政策》《房地产估价本理取办法》《房地产估价根原取真务》《地皮估价根原取真务》4 个科宗旨检验宗旨、检验内容、检验要求以及题型，是应考人员温习备考的按照，是检验命题审题的按照。

四、原检验纲领中的《房地产制度法规政策》科目次要考核应考人员对取房地产估价、地皮估价相关的次要制度、法令、法规和政策的了解取把握程度；《房地产估价本理取办法》科目次要考核应考人员对房地产估价、地皮估价的根柢观念、估价须要、价格和价值真践、估价办法及其应用的把握程度；《房地产估价根原取真务》科目次要考核应考人员对房地产估价波及的衡宇建筑、房地产市场、开发运营等方面根原知识的把握程度，以及能否具备处置惩罚房地产估价业务、撰写相关估价报告的根柢才华；《地皮估价根原取真务》次要考核应考人员对地皮估价根原、宗地估价、地皮分等定级、公示地价评价、地价动态监测等方面根原知识的把握程度，以及能否具备处置惩罚地皮估价业务、撰写相关估价报告的根柢才华。

五、原检验纲领中各科宗旨检验要求将检验内容分为把握、相熟、理解三个层次。正在检验内容中，把握的局部约占60%，相熟的局部约占30%，理解的局部约占10%。

六、原检验纲领对各科宗旨题型做出了详细注明。所有检验科目均给取闭卷、纸笔检验。此中，《房地产制度法规政策》《房地产估价本理取办法》2 个科目，以填涂答题卡的方式做答；《房地产估价根原取真务》《地皮估价根原取真务》2 个科目，以填涂答题卡和正在答题纸上书写2 种方式做答。